1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
狭山市
7.5万円/㎡
前年比-75.6%
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ニュー狭山マンション
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩5分
1976年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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8階 / 61.04㎡の場合
相場
978万円
16.0万円/㎡
796
917
1,038
1,160
AI査定結果
推定相場価格
978万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
917万円〜1,038万円
15.0万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ニュー狭山マンション
980万円（16.1万円/㎡）/ 8階 / 61.04㎡ / 3DK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 980万円 | 16.1万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3DK+ | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,490万円 | 24.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,480万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,490万円 | 24.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.04㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,590万円 | 26.0万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 580万円 | 9.5万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3SDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 21.3万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,490万円 | 23.0万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,590万円 | 26.0万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,680万円 | 26.0万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 21.3万円 | 5階 | 64.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 700万円 | 11.5万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 25.9万円 | 5階 | 64.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/18 | 1,680万円 | 25.9万円 | 5階 | 64.86㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ニュー狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 980万円 | 16.1万円 | 61.04㎡ | 3DK+ | 8階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 狭山グリーンハイツ 狭山市笹井一丁目 | 狭山市駅25分 | 1,150万円 | 15.4万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/26 | 三田狭山ガーデン 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/10 | ワコー第二新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/02 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 990万円 | 16.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/29 | コーエービル 狭山市祇園 | 狭山市駅2分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/09 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 1,090万円 | 14.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/07 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅4分 | 698万円 | 12.1万円 | 57.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/21 | 狭山台団地 狭山市狭山台二丁目 | 狭山市駅27分 | 950万円 | 19.4万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/28 | 新狭山ハイツ 狭山市大字青柳 | 新狭山駅24分 | 650万円 | 12.4万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/15 | 丸大ダイヤモンドマンション 狭山市大字南入曽 | 入曽駅2分 | 680万円 | 14.3万円 | 47.6㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、狭山市では75.6%下落しています。