1971〜1981年築, 専有面積51.04㎡〜71.04㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+0.4%
狭山市
15.4万円/㎡
前年比-40.3%
ニュー狭山マンション
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩5分
1976年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
1,578万円
25.9万円/㎡
857
1,338
1,819
2,300
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,338万円〜1,819万円
21.9万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ニュー狭山マンション
1,490万円（24.4万円/㎡）/ 5階 / 61.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,490万円 | 24.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,480万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,490万円 | 24.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.04㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,590万円 | 26.0万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 21.3万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,590万円 | 26.0万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,490万円 | 23.0万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 700万円 | 11.5万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,680万円 | 26.0万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 21.3万円 | 5階 | 64.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 25.9万円 | 5階 | 64.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/18 | 1,680万円 | 25.9万円 | 5階 | 64.86㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/01 | 900万円 | 14.7万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/14 | 1,580万円 | 26.5万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 980万円 | 15.2万円 | 5階 | 64.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 980万円 | 15.2万円 | 5階 | 64.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 1,780万円 | 29.8万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 850万円 | 13.9万円 | 2階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ニュー狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/02 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,399万円 | 25.2万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/13 | プラザ新狭山 狭山市新狭山三丁目 | 新狭山駅1分 | 1,690万円 | 28.3万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2023/03/28 | 新狭山ハイツ 狭山市大字青柳 | 新狭山駅24分 | 990万円 | 18.9万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/21 | 狭山台団地 狭山市狭山台二丁目 | 狭山市駅27分 | 950万円 | 19.4万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/10 | 狭山ハイツ 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2021/11/12 | 三田狭山ガーデン 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1980年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%上昇、狭山市では40.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は狭山市の平均と比較して58.4%割高です。
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